BIENVENUE
Bienvenue chez DAC Expert Immo votre spécialiste du diagnostic immobilier… mais pas seulement !
Vous êtes à la recherche de services professionnels pour évaluer l’état de votre bien immobilier. Que vous soyez un particulier souhaitant vendre ou louer votre maison, un professionnel de l’immobilier ou un syndic de copropriété, nous sommes là pour vous accompagner dans vos démarches.
Notre équipe d’experts en diagnostic immobilier est composée de professionnels certifiés, compétents et passionnés par leur métier. Grâce à leur expertise, nous sommes en mesure de réaliser tous les diagnostics nécessaires pour répondre aux obligations légales imposées par la réglementation française.
Qui sommes-nous ?
DAC EXPERT IMMO est une entreprise spécialisée dans les diagnostics immobiliers, les audits énergétiques et les états des lieux. Nous mettons notre expertise à votre service pour vous accompagner et vous conseiller dans tous les aspects de votre projet immobilier que vous soyez un particulier ou un professionnel.
Nos Prestations
DPE
Le Diagnostic de Performance Énergétique permet d'évaluer la quantité d'énergie et de gaz à effet de serre dégagée ou consommée par votre bien immobilier.
LOI CARREZ ET BOUTIN
Les diagnostics Carrez et Boutin permettent le calcul de la superficie de la partie privative et habitable d'un bien en copropriété qui est rendu obligatoire pour les ventes et les locations.
AMIANTE
Il s'agit d'établir l'état de présence ou d'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ce diagnostic est obligatoire pour les biens à la vente ou à la location construits avant le 1er juillet 1997.
PLOMB
Le diagnostic plomb aussi appelé CREP (Constat des Risques d'Exposition au Plomb) est rendu obligatoire pour les ventes et locations des biens construits avant le 01 janvier 1949.
GAZ
Le diagnostic Gaz consiste à établir un état de l'installation intérieure de gaz et est rendu obligatoire pour toutes ventes ou locations.
ELECTRICITE
Le diagnostic Électricité concerne les biens à usage d'habitation de plus de 15 ans. Il consiste à établir un état de l'installation intérieure d'électricité et est rendu obligatoire pour toutes ventes ou locations.
TERMITES / ETAT PARASITAIRE
L'Etat parasitaire est une expertise qui permet de déceler la présence d’insectes et de champignons susceptibles de détériorer une propriété.
La recherche de termites/mérule doit être effectuée si une propriété mise en vente est implantée dans une zone définie par arrêté préfectoral.
AUDIT ENERGETIQUE REGLEMENTAIRE
Maisons individuelles en monopropriété
Obligatoire pour les logements de classes F et G en vente à compter du 1er avril 2023.
DIAGNOSTIC AMIANTE AVANT TRAVAUX / AVANT DEMOLITION
Dans le cadre d’un chantier, un diagnostiqueur certifié doit procéder à un DAAT (Diagnostic Amiante Avant Travaux) ou à un DAAD (Diagnostic Amiante Avant Démolition) pour prévenir tout risque d’exposition à l’amiante des travailleurs.
ETAT DES LIEUX
Dans votre intérêt, la loi a rendu obligatoire son établissement en début et en fin de location, vide ou meublée, afin d’éviter des litiges au départ du locataire.
L’état des lieux doit obligatoirement être joint au contrat de location.
